名古屋市の地域密着の総合不動産業
部屋セレブだからこそできるご提案があります!
業務分類 | 業務内容 |
一般・専任募集
弊社にて入居者斡旋,契約書作成オーナー様ご自身で家賃集金クレーム対応、トラブル処理などを行って頂くプラン
プラン |
スタンダード
弊社にて入居者の斡旋から家賃集金、クレーム対応、設備等の故障対応を全て行うプラン
通常管理プラン |
プレミアム
弊社にてオーナー様の代わりに管理業務を全て行い、さらに家賃滞納保証を付与したプラン
空室借上管理プラン |
---|---|---|---|---|
募集業務 | インターネットへの告知 |
すべて対応
※このプランの金額を決めてください。(例・戸あたり1,000円)
|
すべて対応
|
すべて対応
|
ストック客へのご紹介 | ||||
情報誌への掲載 | ||||
チラシ投函新聞折込広告 | ||||
管理業務 | 入居時の付帯設備等使用上の説明指導 | クレーム受付のみ |
すべて対応
|
すべて対応
|
毎月の賃料等の 徴収・送金業務 |
※オーナー様で徴収 | |||
付帯設備の故障等 クレーム等の処理 |
ー | ー | ||
家賃滞納者への 催促、内容証明発行 |
業務内容 |
コスト重視なら
一般・専任募集
プラン |
フルサポートなら
スタンダード
通常管理プラン |
借り上げ型で
空室にも備えるなら プレミアム
空室借上管理プラン |
---|---|---|---|
賃料徴収業務 ※上記との相違です。 |
ー | ||
契約書類の押印代行 | |||
退去・更新業務 | |||
連絡取次 | |||
クレーム対応※ | |||
24時間緊急対応 | ー | ||
賃料等の保証期間 |
賃貸借契約中の家賃滞納上限
当社指定の保証会社にて保証
|
賃貸借契約中の
家賃滞納保証
|
空室家賃保証付き
|
無料査定です。お気軽にお申し付けください。
簡易査定は平日1日です。 必要書類を戴けましたら詳細な査定を致します。 エリアにより現地確認等が必要となりますので 案件ごとで対応いたします。
必要書類を戴けましたら詳細な査定を致します。 エリアにより現地確認等が必要となりますので 案件ごとで対応いたします。
可能です 引渡時抵当権の解除が条件になります。 家の売却価格が残債を下回っている「オーバーローン」の場合、 売却額で足りない分の差額を補填しなければいけません。
一概に年数だけでは決まりません。 エリアの人気度も売却相場の大きな要因です。
株式会社 S-point(エスポイント)
管理事業部:052-481-8888
新築物件の査定を依頼した際、高い査定をしてくれたが、その際に責任を持って期日を守る責任感を感じた。
【任せて良かった点】
空室期間が短く、非常に高い物件稼働率が保てていること。
物件の反響状況の報告や、それに伴う的確な提案をしてくれること。