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ワンポイントアドバイス

インターネットや雑誌等、情報が多くあふれています。このような有益な情報を最大限に活かすには、絶対に譲れない条件やあまりこだわっていない点、出せる家賃の限界など予め決めておかなければ意味のないものになってしまいます。イメージと現実にギャップがあり、妥協しなくてはならない点もあるかもしれません。そのイメージを現実に近づけてゆくということが、上手なお部屋探しといえるのかもしれません。お部屋を探すのもお部屋に住むのもあなた自身。後悔のないようにお部屋を探しましょう。

1.お部屋の情報収集・検索

お部屋を探すためには大きく分けて以下の3つの方法があります。

  • インターネットで希望条件を検索してお部屋を探す
  • 不動産情報誌から希望のお部屋を探す
  • 直接不動産会社でお部屋を探してもらう

以上、それぞれの特徴をつかみ、自分に合うお部屋探しを見つけましょう!

■インターネットで希望条件を検索してお部屋を探す  検索サイトの特徴

  • ・とにかく物件登録数が多いです。
  • ・検索システムで賃料、条件、沿線等からより詳細に絞り込むことができるのでご希望のお部屋を簡単に探 すことができます。
CHECK!

自宅にいながらお部屋の情報を収集することができ、その手軽さから最近人気が高まっています。全国のお部屋を24時間いつでも探せるということに加え、掲載されている物件はほぼリアルタイムで掲載されるので、情報も新鮮なものが多いです。
しかし、最終的には実際に現地へ行きお部屋を見なくてはなりません。

■不動産情報誌から希望のお部屋を探す  雑誌の特徴

  • ・ 最近は駅やコンビニなどで無料冊子等を置いているところもあり、気軽に手に入れることができます。
CHECK!

多くが週ごと、各週ごとに発行されるので、入稿した時と雑誌を見ている時とでタイムラグが生じ、問い合わせをするともう決まっている事もしばしばあります。

間取り図や外観写真が掲載されているので実際に見る前の段階からお部屋をイメージし易いです。

■直接不動産会社でお部屋を探してもらう  不動産の特徴

  • ・ 最近は駅やコンビニなどで無料冊子等を置いているところもあり、気軽に手に入れることができます。
主要駅系
・ターミナル駅では様々な不動産会社がひしめきあっています。情報には貪欲ですので、多くの物件情報を 期待できます。
大手賃貸仲介業者
・主要な駅に店舗を構え、自社で管理している物件をメインに扱っています。
地域密着型不動産
・地域に密着して営業しているので、お店や校区、その地域の他の物件に関しての情報も豊富です。
大手売買仲介業者(財閥系・鉄道系)
・売買仲介を中心としています。賃貸では、グレードの高さを前面に押した分譲マンションを多く扱っています。
建設会社系不動産会社
・デベロッパーが建設、分譲したマンションの賃貸、斡旋をしています。デザインや高級感など、売りにして いるポイントは異なります。魅力を感じるのであれば問い合わせてみましょう。
CHECK!

リアルタイムで物件情報を収集することができ、アドバイスや提案をしてもらえるので初めて引越しする人や、時間に余裕のある人に向いています。